Ассоциация Домовладельцев –
платить или не платить?
Жизнь каждого пятого Американца регулируется и контролируется правилами, которые ограничивают его права на свободу выбора, претендуют на личное пространство и дают права на конфискацию имущества.
Администрация города, полиция и даже Конгресс в этой ситуации ничего сделать не могут. Четверым из пяти этих американцев нравится сложившиеся ситуация. Остальные 20% не довольны. Но самое главное, что многие домовладельцы не понимаю на что они идут, покупая дом в районе, состоящем в Ассоциации Домовладельцев.
Что же это такое – Ассоциация Домовладельцев (НОА)? Какие плюсы и минусы жизни в таких районах?
Ассоциация Домовладельцев (НОА) – это организация, объединяющая домовладельцев определенного района или владельцев квартир, которая устанавливает и контролирует правила проживания в ассоциации.
Некоторые ПЛЮСЫ жизни в ассоциации:
- Внешний вид и чистота района.
- Внешний вид домов, состоящих в ассоциации. Вы можете не волноваться, что ваш сосед покрасит его дом в малиновый цвет или его газоны зарастут травой в метр.
- Ограничения по парковке около дома. Никто не припаркует трайлер около вашего дома.
- Возможность иметь бассейн, детскую площадку, клуб, спортзал и т.д. для резидентов.
МИНУСЫ Ассоциация Домовладельцев (НОА):
- Регулярная плата членских взносов даже если вы ничем не пользуетесь.
- Ограничения по любым изменениям во внешнем виде дома или двора. Например, в некоторых ассоциациях нужно разрешение даже на посадку деревьев в вашем собственном палисаднике.
- Ограничения по парковке около дома. Вряд ли вы сможете парковать ваш катер около дома.
- Возможность конфисковать ваше имущество за неуплату взносов.
Покупать или не покупать дом, состоящий в ассоциации, решать вам. А чтобы принять правильное решение – читайте, читайте и еще раз читайте правила организации, где вы покупаете дом.
Наше агентство Dallas Luxury Realty поможет вам принять правильное решение. Звоните Вашему риэлтору в Далласе и его пригородах Ларисе Досталь 972-464-8385.
